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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付33万，月供3522元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 顺丰地产 | |
| 营业执照92441700MA4WEFY58H | ||
| 发布时间2024-09-10 | ||
| 更新日期 2024-10-01 | ||
房源概况
核心卖点
1：客厅宽敞，大方，使用率高。
2：卧室温馨舒适，搭配合理。
3：厨房设施齐全，让美味来的更轻松。
4：周边市场、超市、银行、医院、商场、酒店公交车站等等，应有尽有！全部房源真实有效，而且之前我亲自勘察过，请拨打我的手机号！本人具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周边配套！
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业主心态
本人与业主认识很多年了，以往一直帮业主还有其他房屋放卖及放租的。 业主心态强，价钱方面可以小刀，但是幅度应该不大，业主是谨慎型的 人，在放盘前自己都已经扮客问过了楼下同行。 知道该单位多年来少放盘，目前此户型放盘的只有他一间，所以心态比较强！！！ 如果您看中过此房型，或者就是住小区指定要此房型的，可以联系我， 价钱不敢保证能谈很多，但肯定会比其他经纪人好！
服务介绍
置换服务，过户，新房买卖，新房可看提前预约，欢迎点击我的头像进入我的店铺，有更多适合您的房源，任君挑选。只需您的一个来电，我定当尽心竭力为您服务，让您省心省钱省时间，找到适合您的房子。为您提供更详细的众多房源可以在联系方式那里点击“微聊
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正德玥珑湾
小区均价
6680元/㎡ 0.16%
小区户数
暂无
物业费用
1.7 元/平米/月
容积率
2.1
绿化率
40.0%
小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区1公里内有高铁站，出入珠三角便捷，楼盘坐落于南浦大道和东门南路交汇处，贯通阳东，城北，江城各地区
小区户型
小区分3期，共22栋，主推户型：96㎡，116㎡，119㎡，121㎡，129㎡，159㎡。
小区设施
小区园内有游泳池，篮球场，羽毛球场，跷跷板，儿童乐园，凉亭，老年活动中心。
生活配套
距离小区100米处有新都汇广场，卜蜂莲花超市，500米处有邦正肉菜市场，凯江广场，妇幼保健院。
小区不足
小区部分户型单价有点偏高，部分房子是新证，交易税费有点高，不过胜在户型好，繁华地段，周边规划好，未来潜力比较可观！
